Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Особенности правового регулирования брачного договора». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Что не может быть оговорено в брачном контракте
Не стоит забывать и о том, какие условия не могут быть внесены в договор при его заключении.
Закон запрещает ограничивать брачным договором правоспособность или дееспособность супругов. Нельзя, например, записать в договоре, что жена не имеет права работать, или принимать наследство, или сочинять стихи, или ходить по магазинам, или учреждать предприятия. Нельзя в договоре отказаться от права на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав.
В договоре не могут содержаться условия, регулирующие личные неимущественные отношения между супругами, например условия о выборе супругами фамилии, о выборе места жительства; о праве решать совместно все вопросы жизни семьи; о праве расторгнуть брак; не могут содержаться условия о правах и обязанностях супругов в отношении детей и др.
- брачный договор не способен регулировать личные неимущественные отношения супругов;
- не может затрагивать права и обязанности супругов касательно их детей;
- не может лимитировать правоспособность и дееспособность супругов. Т.е. каждый из супругов способен обратиться в суд с иском об расторжении ,изменении, или признании утраты силы брачного контракта;
- не может запрещать заниматься предпринимательством, получать прибыль, завещать наследство и т.д.
Брачный контракт оформляется в письменной виде и, согласно СК РФ, подлежит нотариальному удостоверению. Изменение или расторжение договора по обоюдному соглашению сторон производится в любое время. В этой ситуации супруги в письменном виде оформляют соглашение о расторжении или изменении брачного контракта и заверяют его у нотариуса. В одностороннем порядке отказаться от брачного договора нельзя. При таком отказе другой супруг может предъявить иск о принудительном исполнении договора.
Каковы особенности заключения брачного договора
Обязательных условий для оформления документа всего четыре.
- Стороны дееспособны. Каждый понимает, что именно он делает и не страдает психическим расстройством или другими умственными нарушениями.
«По этой причине юристы нередко советуют накануне подписания документа получать медицинские справки о состоянии здоровья, ― отмечает Дмитрий Ямашев. ― А нотариусы обычно фиксируют сам процесс подписания на видео, чтобы подтвердить состояние супругов».
- Стороны собираются вступить в брак. Или уже сделали это. При этом, если брак уже заключен, документ вступает в силу с момента его подписания. А если свадьба только планируется, то брачный договор вступит в силу с момента торжественного объявления молодоженов супругами в РАГСе.
- Стороны уже обо всем договорились. Не получится прийти к нотариусу и попросить «рассудить, кому что достанется». В документе могут быть зафиксированы только уже принятые и одобренные каждой из сторон решения.
- Документ подготовлен в письменной форме и заверен нотариусом. Договариваться обо всех условиях соглашения нужно устно, а вот составление брачного договора требуется только в письменном виде. Плюс он не будет действительным, если не заверен нотариусом.
Когда и как заключить брачный договор, чтобы избежать проблем?
Его можно заключить до брака (вступит он в силу после регистрации) и в любой момент до развода. Но чем раньше заключен брачный договор, тем лучше по двум причинам:
- на ранних этапах отношений договориться проще, и можно на берегу определить оптимальные для себя правила будущей семейной жизни, в том числе по части имущественных отношений;
- на позднем этапе брака (и особенно в случае скорого развода) кредиторы могут посчитать, что брачный договор заключается только для того, чтобы вывести имущество из-под удара и не исполнять обязательства. Даже если в реальности это не так, судебная практика показывает, что соглашение признают недействительным.
Брачный договор заключается в письменной форме, и его обязательно нужно заверить у нотариуса.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, но это не означает, что все обязательства по его исполнению останавливаются. Если в брачном договоре предусмотрено, что при разводе имущество должно быть распределено определённым образом или кто-то из супругов должен выплачивать другому деньги какое-то время, такие обязательства сохраняют силу.
Примеры Брачного договора
2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
2.1 Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
2.2 Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.
2.3 Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел.
Ошибка №0: сделать супругу должницей и подвести её под субсидиарную ответственность
Как это происходит: супруги заключают брачный договор, по которому имущество переходит жене, а та продаёт это имущество надёжному человеку. Суд по заявлениям кредиторов отменяет брачный договор, и имущество должно вернуться в совместную собственность супругов, а оттуда отойти кредиторам.
Почему так нельзя делать: потому что имущество теперь не может вернуться в совместную собственность супругов — оно продано. А кто продал? Супруга.
Что будет: супругу привлекут к субсидиарной ответственности. И вместо одного субсидиарщика — мужа — будет уже двое. История стала в два раза печальнее.
Как правильно: супруга ничего никому продавать не должна.
Ошибка №3: заключить брачный договор, зная, что скоро станешь должником
Как это происходит: муж, зная, что вот-вот станет должником, переводит имущество на жену с помощью брачного договора. И когда долг возникает, на муже минимум имущества.
Почему так нельзя делать: потому, что получается, что должник принимает на себя заведомо невыполнимые обязательства. Должник, принимая на себя долг, должен понимать свою ответственность: долг придётся выплатить. Вывод имущества — это исключение возможности обращения на него взыскания, то есть незаконная попытка уйти от ответственности.
Что будет: суд аннулирует брачный договор.
Как заключить брачный договор правильно: не использовать этот документ как возможность вывести имущество, когда известно, что скоро возникнут денежные обязательства.
Так было в деле № А41-83801/2019. 14 ноября 2017 года муж и жена заключили брачный договор. А всего через неделю муж становится поручителем по кредиту на 8 млрд рублей. Потом банкротство, в котором удалось реализовать имущества меньше, чем на миллион и оспаривание брачного договора. Оспорили успешно. По долгу в 8 млрд придётся платить.
В 3 и 4 кварталах 2021 года суды стали куда жёстче смотреть на брачные договоры, чем раньше. Этот инструмент защиты активов становится все менее надёжным.
Заключая брачный договор, лучше сделать оценку имущества и распределить его грамотно, в нормальных пропорциях (это примерно 70/30, 60/40).
Заключайте брачный договор как можно раньше, до того, как начались проблемы с деньгами.
Когда вы развелись, старайтесь как можно меньше афишировать свои отношения. Лучше всего разъехаться и ездить каждому на своей машине.
Должна быть реально звучащая причина, по которой заключили брачный договор. Жили-жили много лет, а потом бац! — и поделили имущество договором — это подозрительно.
Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения. Супруги могут заключить брачный договор, только уже находясь в браке, и, соответственно, в нем распределить то имущество, которое они нажили во время брака, а также описать, кому из них и в каких долях будет принадлежать будущее совместное имущество.
«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — рассказал юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.
«Наше законодательство не предусматривает такое понятие, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует. Да, его заключили, да, его оформили как надо, но он не действует, так как в силу закона считается заключенным с момента вступления в брак сторон договора», — объяснил руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия супруги предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Также брачный договор могут заключать лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, чтобы компании работали без всякого вторжения извне. «Например, они могли бы отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги. Если бы не было брачного договора, то в силу ст. 35 СК РФ требовалось бы нотариально удостоверенное согласие супруги. А так супруг, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая супругу, которая и не знает, какие операции проводит муж», — подытожил руководитель Kalinka Legal Services.
Подали заявление о разводе, а потом заключили брачный договор
Олег с Натальей женаты больше десяти лет, у них есть дети-подростки. У семьи была квартира с имуществом, участок под дом, машина. Года два назад между супругами зашел разговор, а что делать, если они решат разводиться? Причем, завела его Наталья.
— Она работает в сфере обслуживания, с женщинами. Видимо, там наслушалась плохих историй про разводы и раздел имущества, — говорит Олег. — Меня это не задело, не обидело — нормальный рациональный подход. Сказал ей, мол, за кого ты меня принимаешь? Мы оба честные люди, поделим все, как устроит нас обоих, предложил вариант, что кому достанется. Она согласилась.
Еще тогда супруги решили, что если они будут разводиться, то перед этим процессом заключат брачный договор — чтобы не было волокиты с делением имущества после развода, высчитывания процентов и долей, которые друг другу принадлежат. Решили, что каждый из них будет подстрахован.
Порядок аннулирования договора по взаимному соглашению
При расторжении брачной сделки по соглашению сторон супруги должны посетить нотариуса и оформить у него письменный отказ от договора. Оформление этого документа должно соответствовать требованиям, которые предъявляются ко всем официальным бумагам, и содержать следующую информацию:
- название документа, говорящее о его назначении «Соглашение о расторжении брачного договора»;
- личные данные сторон договора, подлежащего аннулированию, включая Ф.И.О., дату и место рождения, регистрационный адрес, данные паспорта;
- информация о самом брачном договоре: его регистрационный номер, дата и место составления;
- ссылка на нормы закона, дающие основания для заключения и отмены договора о регулировании брачных отношений;
- цель составляемого документа: расторжение договора;
- дата и место составления документа и подписи обеих сторон;
- подтверждение подлинности подписей нотариусом.
Порядок судебного расторжения брачного договора
Как было сказано ранее, в суд следует обращаться при невозможности достижения согласия между супругами по отмене договора и существенных оснований для его расторжения. Для этого предусмотрен порядок, согласно которому нужно действовать следующим образом:
- Направить бывшему партнеру официальное письмо о расторжении договора. Лучше, если это будет заказное письмо с уведомлением. В послании нужно определить срок для ответа, например, не более 20 дней. Если по истечении этого срока ответ не последует, то можно подавать заявление в суд.
- Собрать необходимые для суда документы: брачное свидетельство и сам договор, копию письма супругу с просьбой о его расторжении, копию квитанции, подтверждающей уплату пошлины и ксерокопии основных страниц паспорта.
- Подать в суд подготовленное заявление с иском, расторгнуть брачный контракт вместе с собранными документами.
- В назначенное время принять участие в заседании суда по рассмотрению заявленного иска. Если в суде исковое заявление будет удовлетворено, то договор будет отменен с момента вступления решения суда в силу, и с этого времени все условия по договору будут аннулированы.