Новые правила расчета за отопление в квартире с ИПУ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые правила расчета за отопление в квартире с ИПУ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ поступают обращения граждан о неправомерности применения на территории Республики Башкортостан коэффициента 12/8 к нормативу на отопление при начислении платы за отопление.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан

Начисление платы за отопление с применением нормативов осуществляется только в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также в случаях выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии либо истечения срока их эксплуатации. В этой связи коэффициент (12/8), позволяющий пересчитать нормативы, утвержденные для применения в течение года (12 месяцев) при оплате в течение отопительного периода (8 месяцев) применяется только для домов, где расчет осуществляется по нормативам.

До отопительного сезона 2019 – 2020 годов в Республике Башкортостан начисление платы за коммунальную услугу отопление производилось равномерно в течение календарного года (1/12).

При расчете платы применялись нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года. С началом отопительного сезона 2019-2020 гг.

во всех муниципальных образованиях в Республике Башкортостан изменен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению с равномерного способа в течение календарного года (1/12) на способ оплаты в отопительный период (1/8).

В настоящее время размер платы за отопление определяется в зависимости от наличия/отсутствия в доме общедомового прибора учета тепловой энергии:

– в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, плата начисляется исходя из фактических показаний прибора учета, только за тот период, когда в дом подавалось отопление, без применения норматива.

– при отсутствии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии плата за отопление рассчитывается исходя из норматива. Плата начисляется равномерно с начала отопительного сезона в течение 8 месяцев. При этом, в течение 4 месяцев (летние месяцы) плата за отопление жителям не предъявляется.

При расчете размера платы за отопление так же применяются нормативы потребления коммунальной услуги, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. Возможность применения данных нормативов подтверждается действующими федеральными нормативно-правовыми актами.

Так, в пункте 2 (2) Приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.

№ 354 установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, возможно применение нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.

Нормативы потребления коммунальной услуги отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года, утверждены органами местного самоуправления и Государственным комитетом РБ по тарифам и рассчитаны в целях применения при способе оплаты равномерно в течение календарного года (12 месяцев).

Правила установления и определения нормативов регламентированы постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 (Правила № 306).

Согласно документу № 307, правила оплаты действуют при условии наличия в доме со множеством квартир приборов для измерения энергии. Расчетные манипуляции сводятся к начислению платы в течение всего года.

Сумма, которая выплачивается жильцами за израсходованную энергию, может корректироваться.

Ежемесячная сумма за отопление в помещениях разного типа в многоквартирных зданиях с распределителями рассчитывается по аналогичной формуле, которая используется для квартир со счетчиками. Достаточно умножить совокупную площадь жилого объекта на количество расходуемой тепловой энергии за предыдущий период (год). Полученная цифра умножается на тариф.

Размер оплаты корректируется каждый год по определенной формуле. В ней учитывают размер платы за тепло, которое берут из общего по зданию учетного оборудования. Учитывается плата согласно нормативному значению в квартирах, которые не имеют датчика. Нужно знать и другие показатели, отмеченные в правилах. К примеру, это доля платежных сумм, относящихся к конкретному замеряющему прибору.

У каждого человека не должно возникать затруднений в процессе подсчетов. Нужно постоянно следить за происходящими изменениями в законе, чтобы учитывать повышение тарифов и другие критерии.

При возникновении затруднений можно обращаться в соответствующую уполномоченную службу по месту жительства.

Правила расчета количества денег, необходимых для внесения за отопление квартиры находится в самой прямой зависимости от того, какие приборы учета смонтированы в каждом помещении и образ отапливания всего строения. Есть несколько способов использования отопительного оборудования. которые оказывают непосредственное влияние на то, как рассчитывается отопление в квартире. Например, в здании с жильцами имеется только одно приспособление учета, оно считается общим, нежилые комнаты строения такими вещами не снабжены.

Существуют ситуации, когда в доме имеется общий прибор учитывания расходов отопительного тепла, но каждый «закуток» дополнительно оборудован отдельными приборами. Третий вариант — это полное отсутствие общего приспособления учета потраченной за определенный отрезок времени тепловой энергии в здании.

Добиться максимальной точности производимых расчетов отопления можно, если достоверно знать, есть ли в доме общие приспособление для учета и частные приборы подсчета в жилых и не обжитых территориях здания.

Особенности расчета и предоставления документации

Расчет норматива удельного расхода топлива выполняется согласно установленным правилам: отдельно для каждой котельной или ТЭС. Параметры для котельных ЖКХ (отопительных и производственно-отопительных) рассчитываются по-другому — в целом для всей организации.

Результатом выполнения работ становится предоставление заказчику следующих документов:

• пояснительной записки с выполненными расчетами параметров расхода топлива;
• экспертизы нормативных величин;
• сопроводительного письма, предназначенного для регулирующего органа.

Доверяя специалистам ГК «Юрэнерго», Вы получаете гарантированно точный результат в оптимальные сроки. Преимущества сотрудничества с нами:

• услуги штата высококвалифицированных профессионалов;
• помощь в сборе всей необходимой для решения задачи информации;
• кратчайшие сроки подготовки и оформления документации;
• доступные цены.

Что нужно для расчета

Так называемый тепловой расчет проводится в несколько этапов:

1. Сначала необходимо определить тепловые потери самого здания. Обычно теплопотери рассчитываются для помещений, у которых есть хотя бы одна внешняя стена. Этот показатель поможет определить мощность отопительного котла и радиаторов.
2. Затем определяется температурный режим. Здесь надо учитывать взаимосвязь трех позиций, а точнее, трех температур — котла, радиаторов и воздуха в помещении. Оптимальный вариант в той же последовательности — 75С-65С-20С. Он является основой европейского стандарта EN 442.
3. С учетом теплопотерь помещения определяется мощность отопительных батарей.
4. Следующий этап — гидравлический расчет. Именно он позволит точно определить все метрические характеристики элементов системы отопления — диаметр труб, фитингов, запорной арматуры и прочее. Плюс на основе расчета будет выбран расширительный бак и циркуляционный насос.
5. Рассчитывается мощность отопительного котла.
6. И последний этап — это определение общего объема отопительной системы. То есть, сколько теплоносителя понадобится, чтобы заполнить ее. Кстати, объем расширительного бачка тоже будет определяться исходя из этого показателя. Добавим, что объем отопления поможет узнать, хватит ли объема (количества литров) расширительного бака, который встроен в отопительный котел, или придется приобретать дополнительную емкость.

Кстати, по поводу тепловых потерь. Существуют определенные нормы, которые выставлены специалистами в качестве стандарта. Этот показатель, а, точнее, соотношение, определяет будущую эффективную работу всей отопительной системы в целом. Это соотношение равно — 50/150 Вт/м². То есть здесь используется соотношение мощности системы и отапливаемой площади помещения.

Гидравлический расчет

Итак, с теплопотерями определились, мощность отопительного агрегата подобрана, остается лишь определиться с объемом необходимого теплоносителя, а, соответственно, и с размерами, а также материалами используемых труб, радиаторов и запорной арматуры.

В первую очередь определяем объем воды внутри отопительной системы. Для этого потребуются три показателя:

1. Общая мощность отопительной системы.
2. Разница температур на выходе и входе в отопительный котел.
3. Теплоемкость воды. Этот показатель стандартный и равен 4,19 кДж.

Гидравлический расчет системы отопления

Формула такова — первый показатель делим на два последних. Кстати, этот тип расчета может быть использован для любого участка системы отопления. Здесь важно разбить магистраль на части, чтобы в каждой скорость движения теплоносителя была одинаковой. Поэтому специалисты рекомендуют делать разбивку от одной запорной арматуры до другой, от одного радиатора отопления к другому.

Теперь переходим к расчету потерь напора теплоносителя, которые зависят от трения внутри трубной системы. Для этого используются всего две величины, которые в формуле перемножаются между собой. Это длина магистрального участка и удельные потери трения.

А вот потери напора в запорной арматуре рассчитываются совершенно по другой формуле. В ней учитываются такие показатели, как:

• Плотность теплоносителя.
• Его скорость в системе.
• Суммарный показатель всех коэффициентов, которые присутствуют в данном элементе.

Чтобы все три показателя, которые выведены формулами, подходили к стандартным величинам, необходимо правильно подобрать диаметры труб. Для сравнения приведем пример нескольких видов труб, чтобы было понятно, как их диаметр влияет на тепловую отдачу.

1. Металлопластиковая труба диаметром 16 мм. Ее тепловая мощность варьируется в диапазоне 2,8-4,5 кВт. Разность показателя зависит от температуры теплоносителя. Но учитывайте, что это диапазон, где установлены минимальный и максимальный показатель.
2. Та же труба с диаметром 32 мм. В этом случае мощность варьируется в пределах 13-21 кВт.
3. Труба из полипропилена. Диаметр 20 мм — диапазон мощности 4-7 кВт.
4. Та же труба диаметром 32 мм — 10-18 кВт.

И последнее — это определение циркуляционного насоса. Чтобы теплоноситель равномерно распределялся по всей отопительной системе, необходимо, чтобы его скорость была не меньше 0,25 м/сек и не больше 1,5 м/сек. При этом давление не должно быть выше 20 МПа. Если скорость теплоносителя будет выше максимально предложенной величины, то трубная система будет работать с шумом. Если скорость будет меньше, то может произойти завоздушивание контура.

Что такое целевой показатель

Целевой показатель в энергосбережении это показатель, характеризующий деятельность юридических лиц по реализации мер, направленных на эффективное использование и экономное расходование топливно- энергетических ресурсов на всех стадиях их производства и потребления.

А теперь определение целевой показатель простым языком: Целевой показатель это цель, которую организация должна достичь после реализации мероприятий программы энерrосбережения.

Примеры целевых показателей:

• Потребление воды на одного ученика.
• Потребление электроэнергии на единицу продукции.
• Потребление тепла на квадратный метр площади.

Методика расчета целевых показателей для регулируемых организаций

Методика расчета целевых показателей для регулируемых организаций базируется на Приказе Минэнерго №399 и на Приказах региональных комиссий по тарифам.

Следует учитывать, что региональные комиссии по тарифам могут устанавливать собственные целевые показатели программы энергосбережения для того или иного региона.

Как правило, региональные комиссии по тарифам издают свои собственны приказы или распоряжения, каким образом должна быть разработана и рассчитана программа энергосбережения.

В этом случае регулируемая организация должна руководствоваться приказом и методикой расчета целевых показателей региональной комиссии по тарифам.

Вот несколько примеров, какие целевые показатели могут быть установленны для регулируемых организаций:

• Увеличение доли отпуска тепловой энергии потребителям по приборам учета %
• Снижение потерь тепловой энергии в тепловых сетях %
• Снижение удельного расхода электрической энергии на холодное водоснабжение кВт.ч/куб. м

Ниже представлен полный перечень целевых показателей для регулируемых организаций по разным видам деятельности.

А вот пример расчета целевых показателей программы энергосбережения для регулируемой организации:

Целевые и прочие показатели	Ед. изм.	(базовый год)	Плановые значения целевых показателей по годам
2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.
Экономия электрической энергии	тыс. кВт.ч	–	2	2	2	2	2
Сокращение объемов электрической энергии, используемой на накопление, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, по отношению к фактическому объему утилизированных отходов (кВт.ч/куб.м.);	кВт.ч/куб.м.
Оснащенность приборами учета энергоресурсов в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в собственности регулируемой организации	%	100	100	100	100	100	100
электрической энергии	%	100	100	100	100	100	100
Сокращение удельного расхода горюче-смазочных материалов, используемых для оказания услуг по накоплению, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов, по отношению к фактическому объему утилизированных отходов (%);	%
Дизельного топлива	%
Снижение аварийности технологического оборудования систем	%	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01

Сколько примерно платят за отопление?

Сколько в среднем платят за отопление?

Наименование услуги	Тариф	Норматив потребления
Величина тарифа	Величина норматива
Отопление	570,73 руб./Гкал	0,0209 Гкал/м 2 общей площади
Горячая вода	36,40 руб./куб.м.	3,510 м 3 /чел.
Холодная вода	9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу)	5,472 м 3 /чел.

Сколько в среднем платят за отопление?

Сколько в среднем платят за отопление?

Наименование услуги	Тариф	Норматив потребления
Величина тарифа	Величина норматива
Отопление	570,73 руб./Гкал	0,0209 Гкал/м 2 общей площади
Горячая вода	36,40 руб./куб.м.	3,510 м 3 /чел.
Холодная вода	9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу)	5,472 м 3 /чел.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление: как рассчитывается плата за тепло

Важно! Следует знать, что существует несколько схем подачи тепла в дом и горячего водоснабжения. Поэтому прежде чем ставить приборы учета необходимо проконсультироваться с независимым экспертом. Если приборы установлены неправильно, то вы будете не экономить, а переплачивать за услуги.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик. В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти. Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона. И если вы желаете узнать точные цифры конкретно для вашего региона, то можете:

Норматив потребления тепловой энергии на отопление напрямую связан с температурными нормами в том или ином помещении. В начале статьи мы уже упомянули, какой должна быть температура в каждой из комнат. Но здесь ключевую роль играет именно то, как следует проводить измерения. Существуют определенные требования, рассмотрим их.

Тарифы на отопление в России в 2020

По прогнозам Минэкономразвития темп роста цен на тепловую энергию в период с 2020 по 2020 будет незначительным, повышение тарифа не будет превышать 4% в год. Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2020 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%. Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2020 года.

Рекомендуем прочесть: Земский фельдшер 2020 североуральск

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

Что такое тепловая энергия

При выборе источника тепла в помещении учитывается нагрузка на систему горячего водоснабжения. Многие домовладельцы не знают, что такое ГВС компонент на тепловую энергию. Это показатель, означающий норму расхода воды.

Сегодня все пользуются горячей и холодной водой, но не все знают, что такое «тепловая энергия» в квитанции ЖКХ. Если дом холодный, значит, тепловая энергия не подаётся в должном объёме. Это повод для обращения в управляющую компанию и подачи соответствующей жалобы.

Перед тем, как приступать к самостоятельным расчётам, нужно выяснить, что значит ГВС-компонент на ТЭ, как его рассчитать и вообще что это за коэффициент в тарифе. Когда мы видим в квитанции словосочетание «За нагрев воды», то не все понимают, что именно складывается за этой услугой. А между тем этот показатель был введён в 2013 году.

Расчет удельного годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение многоквартирных домов для регионов

В отношении определения удельного годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение воспользуемся таблицей Приложения Г актуализированного СНиП 41-02 «Тепловые сети» (здесь приведена как табл. 2) и формулой годового удельного расхода тепловой энергии, потребляемой системой горячего водоснабжения за год q_hw^y, кВт·ч/м², из [3]:

Табл. 3. Коэффициент k_hl, учитывающий потери теплоты трубопроводами систем ГВС

Тип системы горячего водоснабжения	Значение коэффициента khl
При наличии сетей горячего водоснабжения после ЦТП	Без тепловых сетей горячего водоснабжения
С изолированными стояками без полотенцесушителей	0,15	0,10
То же с полотенцесушителями	0,25	0,20
С неизолированными стояками и полотенцесушителями	0,35	0,30

Выбор метода регулирования системы отопления

Исторически существуют два метода авторегулирования отопления: субъективный, основанный на законопослушности населения и стремлении жителей к энергосбережению не только для того, чтобы меньше платить за отопление, но и, задумываясь о последующих поколениях, чтобы сохранить для них окружающую среду с наименьшими нарушениями и с неистощенными недрами. В основу такого метода авторегулирования поставлен человек со своими индивидуальными (субъективными) особенностями, но с врожденным стремлением к рациональному потреблению, в том числе и по отношению к использованию энергии. При этом методе основной упор в авторегулировании делается на термостаты — автоматические устройства индивидуального регулирования теплоотдачи отопительных приборов. Типичными представителями такого направления среди стран Европы являются Дания, Германия.

Второй метод — объективный, основанный на законах физики о влиянии климатических изменений, самого здания и его систем жизнеобеспечения на микроклимат отапливаемых помещений, метод принудительного воздействия на режим подачи тепловой энергии с учетом всех этих особенностей, обеспечивающий комфортные, но не избыточные, условия пребывания в квартире при получении максимального энергетического эффекта. При этом методе основной упор в авторегулировании делается на разработку оптимального режима подачи теплоты в систему отопления дома, в том числе с обратной связью через температуру воздуха в помещениях, и реализацию этого режима в ИТП (тепловой пункт на вводе тепловых сетей в здание) или АУУ (автоматизированный узел управления системой отопления при теплоснабжении от ЦТП). Термостаты при этом выполняют вспомогательную роль по учету индивидуальных желаний жителей и снятия возможного перегрева от солнечной радиации при правильной настройке прибора.

Опыт показывает, что второй метод более подходит для нашей страны, особенно на начальной стадии массового внедрения авторегулирования отопления. Об эффективности такого метода, достигнутого в реальных условиях эксплуатации, было показано в [5], а о недостатках первого — в [6].

Казалось бы, покомнатный учет теплопотребления путем установки счетчиков-распределителей теплоты на каждый отопительный прибор, где стоит термостат, должно стимулировать жителей к энергосбережению, но то, как это у нас реализуется [6, 7], в действительности превращается в очередную компанию по поддержке зарубежного производителя без получения должного эффекта. Все то энергосбережение, которое производители оборудования приписывают установке термостатов и счетчиков-распределителей теплоты на отопительных приборах, балансировочных кранов на стояках системы отопления, на самом деле создается авторегулированием подачи теплоты на отопление на вводе в систему. Выключи контроллер, реализующий алгоритм этого регулирования, и вся экономия энергии улетучится.

При осуществлении автоматического регулирования подачи теплоты на вводе системы отопления, да еще при применении там, где это целесообразно (в многосекционных домах), пофасадного авторегулирования с контролем по температуре воздуха в отапливаемых помещениях и с настройкой регулятора на оптимальный режим теплопотребления, никаких проблем не возникает, достигается максимально возможная экономия тепловой энергии, и такой метод регулирования отвечает менталитету российского жителя. Он повышает эффективность авторегулирования и в домах-башнях по сравнению с решением автоматизации без коррекции температурного графика, и позволяет выйти на требуемый режим подачи теплоты даже при несоответствии теплоотдачи запроектированной системы отопления фактическим теплопотерям здания, что нередко соответствует действительности.

Похожие записи:

• Что делать если муж не платит алименты по исполнительному листу
• Документы для оформления пенсии по возрасту
• Как правильно подать исковое заявление в арбитражный суд