Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная кадастровая карта Астраханской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
А надо ли вообще исправлять кадастровую ошибку? Мы можем десятилетиями жить и знать не знать о существовании ошибки. Исправно платить налоги. Иногда, ошибочные сведения, становятся даже плюсом (например по документам площадь участка меньше, чем на самом деле, что влечет за собой уменьшение налоговой ставки). Но последствия не исправления заведомо известной кадастровой ошибки могут обернуться неприятностью. Так, налоговые органы обяжут внести все неоплаченные взносы и пени. Или, например, кадастровая ошибка может помешать продаже участка, так как надо будет оперативно переоформлять документы.
Карта существует в единственном варианте и находится в бесплатном публичном пользовании. Она создана на основе спутниковых снимков, доступна на официальном Интернет-ресурсе Государственного реестра и является информационно-справочным источником.
Иными словами, этот инструмент пригоден для того, чтобы каждый пользователь имел возможность узнать об интересующем его земельном наделе как можно больше. Для этого следует воспользоваться опцией «Управление картой»: навести курсор на изображение нужного участка земной поверхности и выбрать в предлагаемых инструментах требуемую функцию. При желании границы участка можно совместить с космическим снимком. Полученная информация кажется абсолютно достоверной. К этой же цели стремится администрация сайта Госреестра. Но, к сожалению, погрешности иногда случаются.
Поиск земельного участка на ПКК Астраханской области
Поиск осуществляется по номеру, адресу или визуально, двигая карту и уменьшая или увеличивая её масштаб. ПКК позволяет узнать об объекте следующую бесплатную справочную информацию из Росреестра:
- Кадастровый номер земельного участка
- Номер квартала, в котором находится земля
- Кадастровую стоимость участка
- Общую площадь земли
- Категорию назначения земли
- Дату внесения и изменения сведений в Реестр недвижимости
- Географические координаты
- Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
Онлайн-сервис ПКК ЛК – это возможность прямо на сайте заказать выписку из ЕГРН Росреестра по земельному участку, квартире или дому:
- Выписку о характеристиках и собственниках: параметры объекта, данные собственника, проверить обременения
- Выписку о переходе права собственности: история собственников и периоды владения
- Выписку о кадастровой стоимости: возможность узнать стоимость в Росреестре на определенную дату
Публичная кадастровая карта: Инструкция пользования картой Росреестра
Изменение и аннулирование кадастрового номера земельного участкаЕдиная публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель – облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган – кадастровую палату. Преимуществом карты является ее полная открытость. Иногда владельцы намеренно указывают неточные сведения, либо не исправляют, когда обнаружили неточности самостоятельно, поскольку это им выгодно. Но в дальнейшем это может обернуться большими проблемами.
Кто отвечает за достоверность публичной кадастровой карты астраханской области 2021
Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли. Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты. Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок. Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше.
Когда следует обращаться в Росреестр?
При оформлении сделок купли-продажи или обмена, а также для межевания территории необходимо предъявлять в соответствующие инстанции оригинальный документ или его копию. У каждого владельца на руках должен быть документ, подтверждающий право владения. Если по какой-то причине его нет, то публичная кадастровая карта поможет, по крайней мере, подтвердить тот факт, что участок внесен в реестр. Однако откладывать с получением официальных выписок, кадастрового паспорта и других документов не стоит. Из Государственного кадастра недвижимости можно получить следующие документы:
- кадастровая выписка;
- справка о точной кадастровой цене;
- паспорт;
- план участка.
Любой из этих документов можно заказать через наш сайт. При этом срок ожидания готового документа приятно удивит заказчика. Этот способ онлайн-заказа намного эффективнее долгих очередей, необходимости собирать требуемые документы, переходя с ними от одного специалиста к другому. Сотрудники сразу проверят правильность поданных бумаг и сверятся с информацией. После этого запрос подается в официальные отделения Росреестра, где и происходит ускоренная процедура обработки заявок и выдачи необходимых выписок.
Публичная кадастровая карта Астраханской области на 2021 год
Кроме ресурса Росреестра, данные, содержащиеся в публичной карте Астраханской области, можно просмотреть и у нас на сайте, достаточно ввести информацию об объекте в поисковое поле вверху окна с картой.
По факту ПКК, созданная Росреестром, – это отдельная программа, выполненная под видом единой картографической основы в электронном формате, внедренная в интернет-структуру по инициативе Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии (Росреестром).
По другим объектам можно узнать только кадастровый номер и по нему уже получит информацию через запрос выписки из ЕГРН. Сделать это также можно через форму ниже. Например, можно совершенно бесплатно, получить информацию о межевании.
- Межевание земельного участка
- Подготовка межевого плана для выдела с/х долей
- Вынос характерных точек границ в натуру
- Подготовка актов обследования
- Подготовка карт (планов)
- Геодезические работы
- Подготовка технического плана здания
- Подготовка технического плана помещения
- Подготовка технического плана сооружения
На нашем ресурсе, заказать любой кадастровый документ можно здесь на любой тип имущественного права. Удобная форма поиска поможет не только сориентироваться на публичной карте, но и получить необходимую информацию, относительно интересующего вас объекта имущественного права. Удобная схема поиска позволит узнать вам, где заказать кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, дом, недвижимое имущество и т.д.
С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.
Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).
Кадастровый учёт по регионам России позволяет узнать полезную и нужную информацию по объектам имущественного права на территории страны. Публичная кадастровая карта Астраханской области содержит в себе полезные ссылки и информацию, относительно интересующего вас субъекта имущественного права.
- Доступные сведения об интересующем объекте недвижимости.
- Поиск объекта в визуальном виде на карте.
- Поиск единицы кадастрового деления.
- Информация об уникальном кадастровом номере.
- Точный физический адрес объекта недвижимости.
- Площадь объекта, согласно кадастровому учёту.
- Стоимость имущественного права.
- Подготовка к межеванию.
По другим объектам можно узнать только кадастровый номер и по нему уже получит информацию через запрос выписки из ЕГРН. Сделать это также можно через форму ниже. Например, можно совершенно бесплатно, получить информацию о межевании.
- Межевание земельного участка
- Подготовка межевого плана для выдела с/х долей
- Вынос характерных точек границ в натуру
- Подготовка актов обследования
- Подготовка карт (планов)
- Геодезические работы
- Подготовка технического плана здания
- Подготовка технического плана помещения
- Подготовка технического плана сооружения
На нашем ресурсе, заказать любой кадастровый документ можно здесь на любой тип имущественного права.
Удобная форма поиска поможет не только сориентироваться на публичной карте, но и получить необходимую информацию, относительно интересующего вас объекта имущественного права.
Удобная схема поиска позволит узнать вам, где заказать кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, дом, недвижимое имущество и т.д.
: Ласточка курск места для инвалидов
Кадастровый учёт по регионам России позволяет узнать полезную и нужную информацию по объектам имущественного права на территории страны. Публичная кадастровая карта Астраханской области содержит в себе полезные ссылки и информацию, относительно интересующего вас субъекта имущественного права.
- Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
- Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
- Кварталы кадастра.
Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
- Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек.
Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.
- кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
- регистрационный адрес любого объекта;
- их кадастровая стоимость;
- точные размеры и площадь участка;
- форма собственности по каждому объекту;
- дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
- индивидуальные характеристики и параметры объекта;
В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера.
Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет.
Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.
Кадастровый номер — основной идентификатор земельного участка
Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:
- Визуальный поиск — неточность масштабирования. Низкое разрешение спутниковой съемки для малонаселенных районов при погрешности привязки границ объектов к подложке не позволяет корректно найти участок.
- Адресный поиск — ошибки в адресах. Земельным участкам и дачным домам адрес часто просто не присвоен. В России продолжается переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. В связи с чем мы наблюдаем дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
- Поиск по кадастровому номеру — единство реестра номеров зарегистрированных объектов позволяет однозначно определить местоположение участка. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.
Публичная кадастровая карта РФ на 2021 год в режиме онлайн
Измерение площади и периметра. Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелчком мыши. Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелчком.
Примечание: публичная кадастровая карта использует общепризнанную систему координат GPS (WGS 84). В выписках Росреестра на земельные участки используются другие системы координат, локальные (как правило, введенные для областей и республик). Например, для Воронежской области используется местная система координат МСК-36.
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.
- Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
- Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
- Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
- Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.
Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.
В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.
Начиная с 1 января 2021 года вводятся штрафные санкции в отношении тех, кто умышленно, или по неосторожности снес опознавательные знаки ГГС. В КоАП внесены правки, в части регламента определения штрафных санкций в соответствии со статьей 7.2, часть 3.
- Для граждан (физических лиц), сумма административного штрафа (АШ) составит от 5000 до 10000.
- Для должностных лиц, размер АШ от 10000 до 50000₽.
- Для юридического лица, санкции АШ от 50000 до 200000₽.
Наложение штрафа не отменяет обязанность для наказуемого лица восстановить геодезический пункт в полном объеме.
В случае обнаружения повреждения ГП, лицо, которое обнаружило повреждение ГП на государственном участке геодезического пункта обязано.
- В течение, не позднее чем 15 календарных дней направить информационное письмо в местное Управление кадастрового органа, с сообщением о факте повреждения или кражи ГП. В письме необходимо указать причины повреждения, и возможные факты, указывающие на уничтожения ГП, если они известны.
- При проведении геодезических, кадастровых, картографических работ или при проведении работ по восстановлению ГП для сетей, обеспечить беспрепятственный доступ специалистов. У указанных лиц обязательно наличие разрешения на проведение таких работ, с указанием номер кадастрового земельного участка, сооружения или объекта недвижимости.
- Запрещено в границах охранных зон осуществлять какие-либо работы, связанные с функциональной работой установленного ГП. Собственник должен воспрепятствовать сторонним лицам осуществлять противозаконную деятельность посторонних лиц на охраняемых территориях.
Публичная кадастровая карта Росреестра 2021 года
С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.
Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).
- Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
- Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
- Кварталы кадастра.
Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
- Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек.
Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.
- кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
- регистрационный адрес любого объекта;
- их кадастровая стоимость;
- точные размеры и площадь участка;
- форма собственности по каждому объекту;
- дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
- индивидуальные характеристики и параметры объекта;
В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера.
Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет.
Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.
Публичная кадастровая карта: что это, и какие сведения она несёт
Неточностями в кадастре называют погрешности, появившиеся во время оформления гос. регистрации, документации для объектов недвижимости, в частности для земли. Исправление кадастровых ошибок требуется, если в документах, предоставленных в организацию учета кадастра, содержатся неправильные данные. К примеру, неточности могут быть допущены при определении точек координат, обозначающих границы участка земли.
Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн сервис, который показывает на виртуальной интерактивной карте все объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН.
Также, там указана вся информация, касающаяся обозначенных на ней участков. Часть этой информации находится в открытом доступе и с её помощью вы сможете легко найти нужный вам участок земли.
Более подробно про ПКК написано в отдельной статье на нашем сайте. Так выглядит публичная кадастровая карта на официальном сайте Росреестра.
Найти её можно не только на этом сайте – подобных карт в интернете множество.
Использование публичной кадастровой карты – это не единственно возможный способ для поиска свободного участка.
Однако, этот способ обладает рядом преимуществ, такими как:
- Возможность самостоятельного изучения рельефа местности. Также вы сможете узнать, есть ли поблизости водоём, лес и другие географические особенности;
- Узнать точный адрес нужного земельного участка;
- Изучить и выбрать подходящую инфраструктуру вблизи свободного участка;
- Изучить информацию о соседних участках, которые уже заняты;
- Возможность выбрать землю в любом регионе России, не совершая никаких дальних поездок.
Подробно разберём, какие действия следует предпринять, чтобы найти не занятый земельный участок.
Для начала, следует определиться с территорией поиска, то есть выбрать нужный вам регион. Изначально вы увидите полную карту РФ, поделенную на большие территориальные зоны, которые практически идентичны границам субъектов Федерации.
Выбрав нужный вам регион, наведите туда курсор, и скроллом (колёсиком мышки) увеличивайте или уменьшайте масштаб. Либо, в правом нижем углу карты нажимайте на «+» или «-».
Примеры запросов к кадастровой карте
Приведём несколько вариантов:
- Узнать, к какой категории земель принадлежит надел. От этого зависит, как его можно использовать, можно ли застраивать.
- Выбрать в поиске ЗОУИТ – зоны с особыми условиями использования территории, измерить расстояние от них до участка. Это поможет узнать о возможных ограничениях.
- Выбрать в поиске ГМР – это границы минимальных расстояний газопроводов от жилых объектов. В северных регионах России из-за того, что дом находится ближе, чем позволяют законные нормы, собственники сталкиваются с судебными разбирательствами и запретом распоряжаться недвижимостью.
- Наследники, покупатели из других регионов смотрят информацию о недвижимости, узнать год и материал постройки, кадастровую стоимость, обременения и стоимость. Попадает ли объект под снос, реновацию и другие неприятности.
Публичная кадастровая карта
Для поиска объект должен быть зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости. Если нужно найти земельный участок, то должно быть проведено межевание. При соблюдении всех требований на карте Астраханской области отобразится кадастровая стоимость недвижимости, дата постановки на учет в кадастре и площадь.
Для того чтобы узнать информацию об объекте, нужно кликнуть на участок карты Астраханской области. Например, можно узнать: номер объекта, год постройки, назначение, площадь, а также можно посмотреть все электронные выписки из ЕГРН. Для получения справки о кадастровой стоимости и выписки из ЕГРН не нужно ехать в организацию. Достаточно открыть официальный сайт и сделать запрос для земельного участка или объекта недвижимости. Если объект зарегистрирован в собственности в ЕГРП, то можно заказать выписку об истории перехода прав.
Публичная кадастровая карта 2021
Любого рода информацию, которую вы хотите узнать о земельных участках или каких-либо объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации, вы сможете узнать благодаря незаменимому онлайн сервису, именуемому публичной (общедоступной) кадастровой картой РФ. Этот современный и удобный сервис, непременно, поможет вам в онлайн режиме получить все необходимые сведения для осуществления сделок по покупке, продаже аренде земельных участков или любой другой существующей недвижимости. Данный информационный сервис очень удобен в использовании и предоставляет информацию непосредственно от Кадастра РФ.
Общедоступная кадастровая карта РФ поможет вам не только узнать всю полезную и нужную информацию об объекте недвижимости или же земельном участке, но и получить сведения о соседних и близлежащих участках, чтобы сформировать для себя полную картинку по интересующему вас объекту. Это максимально просто и удобно, ведь теперь не нужно стоять в долгих очередях и тратить много времени и сил. Все необходимые сведения из кадастрового органа, возможно, получить, не отходя от компьютера.
Москва. 27 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Публично-правовая компания (ППК) «Роскадастр» с 1 января 2023 года заработает на территории всей России, заявил во вторник руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«Целый год мы занимались задачей интеграции трех предприятий в единое предприятие – публично-правовую компанию (ППК) «Роскадастр». Сделали это достаточно успешно. С 1 января такая компания заработает. (…) ППК «Роскадастр» будет работать на всей территории страны», — отметил Скуфинский на итоговой пресс-конференции Росреестра.
По его словам, ППК создали на базе ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» и Федеральной кадастровой палаты.
Напомним, в 2021 году Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении пакет законопроектов по созданию в России ППК «Роскадастр», которая объединит функции ряда федеральных государственных бюджетных учреждений и будет предприятием полного цикла по выполнению для государства комплекса геодезических и картографических работ.
Кадастровая карта области Астраханская
У нас располагается публичная кадастровая карта, оформленная так же, как и на официальном сайте Росреестра. Информация, которую предоставляет сайт, является официальной и легальной, поэтому пользоваться сервисом можно без опаски. Такая кадастровая карта помещается сейчас на многие сайты, например, связанные с юриспруденцией или геодезией. Это очень разгружает официальный сайт, предоставляя каждому пользователю применять карту там, где ему удобно.
Сам по себе сервис очень напоминает Гугл-карты, поскольку подложка использована такая же. Однако помимо названий городов и улиц, там еще указываются кадастровые номера. Сбоку в специальной форме отображается и дополнительная информация: площадь, особые условия пользования, дата внесения в реестр и другие характеристики. Пользователю предоставляется возможность отыскать каждый участок, который представляет для него интерес. В графу поиска можно ввести следующие данные:
- кадастровый номер;
- координаты;
- адрес.
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Для выполнения регистрационных действий с земельным участком, первоочередное, что нужно сделать владельцу, – составить заявление и предоставить его в адрес органов Росреестра.
Когда заявление поступает в соответствующие органы, на место выезжает специалист, который обязан выполнить все необходимые измерения и провести оценку объекта.
Данные, зафиксированные специалистом, подлежат передаче в Госкадастр, а уже далее, в обусловленные сроки, они подлежат обработке.
С момента завершения обработки, собственник земли получает документацию (план территории и кадастровый паспорт на землю). Далее вся информация подлежит внесению в базу.
Эти сведения отображены и в кадастровой карте Астраханской области. Тут можно быстро установить координаты конкретного участка, с учетом правил размежевания.
В кадастровой карте Астрахани, доступной в онлайн-режиме, отображены идентичные сведения. Данные в ней носят столь же официальный характер, как и в оригиналах документов, поскольку проводится регулярная сверка.
- Какая информация представлена на публичной кадастровой карте
Здесь содержатся схемы и тексты с точными сведениями обо всех объектах кадастра на территории России. Это результат кропотливой работы тысяч специалистов. Сервис доступен онлайн с 2010 года и даёт возможность грамотно решать вопросы с недвижимостью, коммунальными услугами, упрощает формальности и ускоряет документооборот. Чем точнее информация, тем полнее картина и вернее решения. Электронная карта делает сложное простым и удобным. Современные технологии упростили обработку колоссальных объёмов информации, что казалось невозможным ещё 20 лет назад.
На кадастровой карте выделяют информацию 3 типов:
- Атрибутивная часть: кадастровое деление и кадастровая стоимсоть, формы собственности, характеристики объектов.
- Основы-подложки в виде космических карт и снимков
- Векторы: контуры с границами и зонами.
Информация отображается в государственной системе координат и отображает подтверждённую информацию из Росреестра. Доступны к просмотру самые популярные сведения: графическая схема расположения дома, участка.
С помощью карты можно узнать:
- номер надела, дома в кадастре
- его площадь
- к какой категории относится: ИЖС, ЛПХ
- кадастровую стоимость.
- когда был внесён в реестр
- форму собственности
- Зачем нужна кадастровая карта?
Кадастровая карта даёт точную информацию по недвижимости, например:
- Есть ли границы у участка?
- Кто и когда делал межевание?
- Фамилия и данные кадастрового инженера, который ставил дом с участком на кадастровый учёт.
- Какова кадастровая стоимость участка, дома? Какова сумма налога за недвижимость?
- Совпадает ли реальное расположение участка на местности и на карте по документам?
- Кроме сведений по недвижимости, публичная карта показывает список ближайших подразделений Росреестра, их адреса и телефоны.
Юристы и покупатели с помощью кадастровой карты проверяют сделки на чистоту.
Информация с публичной кадастровой карты используется в судебных разбирательствах, служит доказательством и имеет полную силу.
Публичная карта: обл. Астраханская, г. Астрахань
Каждый недвижимый объект должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера. Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, домов, квартир и т.д. Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.
Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать и как доказать о завышенной сумме. Удобство Публичной кадастровой карты состоит в том, что как раз в ней, можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости, доказывающий этот факт.
— Сведения об объекте недвижимости по кадастровому номеру земельного участка, визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и его расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые стоят на кадастровом учете;
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2013г. №П/51 «Об организации работы по ведению Публичной кадастровой карты» установлено, что выгрузка сведений из АИС ГКН об объектах недвижимости для публикации в системе «Публичная кадастровая карта» происходит ежедневно. Передача выгрузок сведений из АИС ГКН в ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляется ежедневно. Ответственные за публикацию данной информации на сервисах «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» назначены отдел инфраструктуры пространственных данных ФГБУ «ФКП Росреестра» и заместитель директора ФГБУ «ФКП Росреестра» — Исаев А.А.
Публичная кадастровая карта Астраханской области является ресурсом, где в постоянном доступе содержится справочная информация по недвижимому имуществу. На карте в графическом отображении представлены земельные участки и объекты капитального строительства, прошедшие процедуру кадастрового учета при проведении межевания и занесенные в Единый государственный реестр недвижимости.
Чтобы узнать общедоступные сведения по участку, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте Астраханской области и для Вас откроются данные: кадастровый номер, назначение, зарегистрированная площадь, для дома год постройки, координаты местоположения. При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.
Кадастровая стоимость жилого дома по кадастровому номеру. Получение информации о том или ином земельном участке выполняется просто, не надо тратить время на обращения в различные службы. Публичная кадастровая карта Астраханской области даст пользователям такие сведения:
Пользователь может просматривать любой участок, находящийся на карте, информация опубликована в открытом доступе. Если человека интересует конкретный участок, можно внести его кадастровый номер в поисковую строку. Наибольший интерес для пользователей представляет кадастровая цена участка, квартиры или другой недвижимости. Официальная стоимость квартиры по адресу в в Астраханской области максимально приближена к рыночным показателям, так что можно ориентироваться на неё, рассчитывая свои финансовые возможности. Не стоит забывать, что в неё могут быть не включены налоги и стоимость аренды.
Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.
На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.
- Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
- Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
- Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
- Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.
Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.
Измерение площади и периметра. Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелчком мыши. Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелчком.
Примечание: публичная кадастровая карта использует общепризнанную систему координат GPS (WGS 84). В выписках Росреестра на земельные участки используются другие системы координат, локальные (как правило, введенные для областей и республик). Например, для Воронежской области используется местная система координат МСК-36.
Похожие записи: