Как открыть автомойку?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть автомойку?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Автомойка – достаточно сложный технический объект, поэтому участок перед установкой оборудования необходимо подготовить. Обычно для этого используют готовые плиты или заливают бетонные основания. На этом же этапе на участке проводят все обязательные коммуникации.

Этап второй: согласовываем документы на землю и помещение

Далее отправляйтесь в территориальную районную управу по местонахождению автомойки. Вы должны подать заявление на получение участка под строительство автомойки. После того как муниципалитет выделит землю, вы подписываете в земельном комитете договор аренды. При этом на руки вы его получите только после согласования проекта.

Затем вам будет дано разъяснение от комитета по строительству в отношении своих дальнейших действий. От вас потребуется предпроектный план, в котором предусмотрено объемно-пространственный чертеж будущего строительства.

Когда комитет решит, что вам можно доверить строительство автомоечного помещения, вы получите соответствующее разрешение. После этого вы должны представить полный проект-смету. Разработайте его сами или закажите в специализированной компании.

Оборудование для автомойки

Для самостоятельной мойки автомобиля используется вода под давлением и пена. Доступ к оборудованию оплачивается по времени, поэтому аппарат должен обеспечивать быструю помывку. Многие клиенты экономят, им достаточно нескольких минут и самых простых программ.

Этот уровень вполне могут обеспечить самые простые аппараты, которые стоят около 300 000 рублей за один пост. Такие конструкции обычно представляют собой металлическую раму, на которой установлены:

• аппарат подачи воды под давлением;
• насосы, трубы, водяные фильтры;
• поворотные консоли, пистолеты для воды и пены;
• ёмкости для жидкостей;
• модуль управления.

Стоимость более дорогих установок может достигать 1 млн рублей на один пост. Здесь больше функций, например, нанесение воска под давлением, мытьё дисков, мойка щётками. Кроме того, есть возможность регулировать давление и снижать расход воды и электроэнергии.

Как получить разрешение

Как и любое коммерческое предприятие, такие станции требуют большого количества документов, которые предоставляют право вести деятельность. Перед тем как приступить к обустройству и закупке оборудования, следует оформить пакет бумаг.

Первое, что нужно, чтобы открыть автомойку, это зарегистрировать свой бизнес. Для этого необходимо оформить ИП или ООО. Для начинающих предпринимателей предпочтителен первый вариант, поскольку он позволяет сэкономить время и силы.

Второй шаг – это выбор системы налогообложения. На сегодняшний день их предусмотрено пять. Наиболее выгодный – это УСН. Его также называют «упрощенкой». Это неспроста, ведь эта разновидность предусматривает самую простую процедуру уплаты. Существует два варианта налога – 6% от доходов или 15% от прибыли, для описанного в статье предприятия предпочтителен первый.

Когда процедура завершена, хозяин фирмы подает прошение в администрацию города. Чиновники рассматривают его и принимают решение о выдаче разрешения. Ждать ответа придется несколько недель.

Коды ОКВЭД для автомоек самообслуживания

На этапе регистрации автомойки вам будет необходимо указать основной и дополнительные коды ОКВЭД (согласно обновленному классификатору ОКВЭД-2). Основной код ОКВЭД 45.20.3 «Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг». В качестве дополнительных кодов можете указать 45.20 «Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств».

Эта группировка включает:

• ремонт транспортных средств, включая: механический ремонт, ремонт электрических систем, ремонт системы впрыскивания, текущее техническое обслуживание транспортных средств, ремонт кузова, ремонт ходовой части, мойку и полировку, покраску и рисование, ремонт лобового стекла и окон, ремонт автомобильных кресел;

• шиномонтаж и все виды связанных с ним работ;

• антикоррозийную обработку;

• установку запасных частей и принадлежностей, не относящихся непосредственно к производственному процессу.

Также в том случае, если вы планируете дополнительные виды деятельности можно указать:

• 45.20.1 «Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств»

• 45.20.2 «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств»

• 45.32 «Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями».

Если вы осуществляете еще и торговлю с использованием вендинговых аппаратов, то укажите еще коды:

• 47.99.2 «Деятельность по осуществлению торговли через автоматы»

• 47.99 «Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков»

Дополнительная информация

Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).

Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:

• при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
• его санитарной обработке;
• обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
• совмещения магазина, автомойки, сервиса.

С чего начать открытие автомойки?

После того, как выбрано помещение или участок под застройку, необходимо заказать проект будущего объекта. Эскиз его нужен всегда, когда планируется строительство с нуля или реконструкция уже готового сооружения. В случае с автомойкой это, скорее всего, предстоит сделать. В технической документации к проекту содержится подробный план территории, зданий и сооружений, находящихся на нем, описание характеристик оборудования, которое планируется использовать и прочее. Эскиз помогает определить, что еще нужно для строительства автомойки и бесперебойной ее работы.

Составляют эскиз проектные организации. Поскольку в дальнейшем будет этап согласования проекта, то предприниматель должен решать, заказать услугу с согласованием или без. К слову, специалисты, которые не первый год работают в сфере проектирования, могут сделать это быстрее, чем сам владелец автомойки. Проект нужно будет утвердить в органах местной власти, у архитекторов, пожарников, санитарно-эпидемиологической службе. Обязательно заказываются технические условия проекта, чтобы правильно спроектировать системы газа, воды, использование канализации, ливнестоков, наружное освещение объектов и прочее. Всего нужно посетить не менее 20 организаций, и без этого открыть автомойку невозможно. Готовый проект строительства или модернизации должен пройти государственную экспертизу. Только после этого предприниматель получает ордер на строительство и может приступать к реализации проекта.

Какая система налогообложения лучше всего подходит для открытия автомойки

Систему налогообложения Вы выбираете по своему усмотрению.

Вам решать, будет это:

• общая (традиционная) система налогообложения, не дающая никаких привилегий и преференций, т.е. Вам придется в полном объеме вести бухучет и уплачивать все общие налоги;
• упрощенная система налогообложения – специальный налоговый режим, предусматривающий самостоятельный выбор одного из 2-х возможных объектов налогообложения:
  • доходы (при налоговой ставке 6%);
  • доходы, уменьшенные на размер расходов (при налоговой ставке 15%).

    Как показывает статистика, второй вариант выгоднее.

  • патентная система налогообложения – налоговый режим для малого бизнеса, доступный только для одной формы собственности – ИП. Перешедший на патент предприниматель освобождается от уплаты ряда налогов (НДФЛ, НДС, налога на имущество и торгового сбора).

Бизнес-план автомойки

Бизнес-план – комплексный документ, учитывающий все факторы будущего предприятия. Прежде всего бизнес-план предусматривает детализацию расходов на открытие, поддержание функционирования и дальнейшее развитие бизнес идеи.

К основным пунктам расходов, которые необходимо учесть при разработке бизнес-плана относятся:

• покупка помещения (аренда). Стоимость прямо пропорциональна расстоянию от центра города. В среднем по стране следует закладывать на этот пункт от 100 до 150 тысяч рублей в месяц;
• оборудование и расходный материал. Так же зависит от типа точки и территориального ее местонахождения. Для начального этапа достаточно будет минимального набора стоимостью в 400-500 тысяч рублей;
• расходы на оформление сопроводительных документов и устранение выявленных недостатков при проверке органами надзора – 50 тысяч рублей;
• оборудование парковки и клиентской зоны – 150-200 тысяч рублей. Хотя это и не первоочередное мероприятие, заложить его стоимость в общий бизнес-план проекта будет не лишним;
• заработная плата сотрудников. В среднем оплата труда одного сотрудника в 2021г. оценивается в 2000-2500 рублей в смену. В зависимости от типа мойки и ее вместимости рассчитывается количество необходимого персонала. Для среднего комплекса на 4 бокса, на начальном этапе достаточно пятерых человек. Итого первый месяц оплаты труда составит 300 тысяч рублей. В дальнейшем эту сумму можно корректировать как набором дополнительного персонала, так и увольнением экономически нецелесообразного. Средняя выручка в день составит от 35000 рублей. Также выручка зависит от погоды и сезонности.

Давайте рассмотрим этот аспект более подробно. Вам будет необходимо зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. Если у вас нет никакого другого бизнеса, и вы не планируете впоследствии расширяться, то ИП будет лучше, поскольку по нему нет строгой отчетности, поэтому не придется нанимать бухгалтера, а также намного ниже налоги. Что касается системы налогообложения, то оптимальный вариант — УСН. По ней вы сможете ежемесячно платить 6 процентов от общего дохода или 15 % от чистой прибыли.

Какие документы нужны для открытия автомойки? Прежде чем начинать ходить по инстанциям, подготовьте следующее:

• договор ИП;
• документ о постановке на налоговый учет;
• договор аренды помещения;
• соглашение о подведении линии электропередач;
• договор о подведении водопровода и канализации;
• договор о вывозе мусора и отработанной воды.

Когда пакет документов будет у вас на руках, нужно обратиться в городскую администрацию для получения резолюции. Рассмотрение заявления, как правило, занимает несколько недель.

Разрешительная документация

Если автомойка арендуется или покупается в виде готового бизнеса, необходимые документы уже должны быть готовы. Следует лишь уведомить ТУ Роспотребнадзор о начале предпринимательской деятельности.

Если планируется строительство нового комплекса под автомойку, необходимо составление проектно-сметной документации (ПСД) на ремонтные, реконструкционные или строительные работы. Ее могут сделать только организации, имеющие соответствующую лицензию.

Готовую ПСД необходимо согласовать в ТУ Роспотребнадзора. Туда же стоит обратиться после проведения всех работ для принятия объекта в эксплуатацию после строительства/реконструкции/ремонта.

К моменту принятия объекта в эксплуатацию должны быть готовы следующие документы:

• договор водопользования, водоотведения;
• договор на вывоз мусора;
• договор на уборку помещения;
• договор аренды (если помещение арендуется);
• договор с прачечной на стирку служебного текстиля (при необходимости).

Кроме того, ТУ Роспотребнадзор необходимо уведомить о начале предпринимательской деятельности.

Затраты на строительство и благоустройство

Строительные работы включают в себя необходимые и затратные статьи:

1. Подготовка участка. Если он расположен не на одном уровне с дорогой, его необходимо выровнять. Перед этим убирается плодородный слой почвы, а после, учитывая изъятый грунт, участок отсыпается.
2. Укладка плит и коммуникаций. Для этого потребуется привлечение спецтехники, закуп строительных материалов, установка ограждений. Некоторые бизнесмены стараются сэкономить и нарушают технологический процесс. Это приводит к тому, что здание приходит в негодность в рекордно короткие сроки.
3. Обустройство очистных сооружений. Отдавайте предпочтение качественному оборудованию, так как покупка очистных из-за сертификата, со временем выльется в штраф от водоканала. Последние берут пробы стоков и быстро выявят нарушения.
4. Особую роль играет благоустройство. Самое затратное –это асфальтирование. Но, если планируется наработать клиентскую базу и хорошую репутацию придется вложиться в освещение и рекламу. Чем эффектнее будет ваша рекламная вывеска, тем больше проезжающих автомобилистов обратят на нее внимание. Оптимальный и менее затратный вариант — аренда парковки рядом с торговым комплексом или гипермаркетом.

Сколько стоит мойка «под ключ»

Услуга «под ключ» обойдется в несколько раз дороже чем, если бы вы строили автомойку самостоятельно. Не бывает двух одинаковых проектов. Цена может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону. В России, мойка на шесть постов требует значительных инвестиций. Стартовые инвестиции начинаются от 8 млн. рублей. И в это не входит аренда или покупка земельного участка, подготовка и утверждение проекта. У каждого владельца бизнеса свои запросы. Кто-то решит сэкономить на благоустройстве, а кому-то требуются самые качественные пылесосы.

Про инвесторов

Если вы планируете открывать подобный бизнес-проект, но понимаете, что инвестиций может не хватить, следует поискать инвесторов. Грамотный бизнес-план и точные финансовые расчеты помогут вам найти тех, кто будет готов поддержать ваш проект.

Автомойка – система, с помощью которой предоставляются услуги по очистке транспортных средств от дорожных и эксплуатационных загрязнений, была запатентована в 1962 г. Австрийскими архитекторами Идея найти эффективное решение для быстрого восстановления чистоты кузова в условиях заправочных станций в конечном итоге была воплощена в автоматической конструкции, представляющей собой несколько вращающихся больших щеток, смывающих грязь с кузова неподвижного автомобиля.

С того времени, автоматические мойки стали производиться разными компаниями, оборудование совершенствовалось, услуга дополнялась опциями, а изобретатель стал одним из ведущих поставщиков автомоек в мире – бренд «Wesumat Waschanlagen».

Востребованность услуги привела к развитию бизнеса и разнообразию форм его реализации. Есть три вида автомоек: автоматические (конвейерные, портальные), ручные и для самообслуживания. Каждый вариант открывает массу возможностей для предпринимателя, а совмещение нескольких видов повышает конкурентоспособность объекта.

В статье мы предлагаем рассмотреть бизнес автомойки, как объективно прибыльное капиталовложение. Оценим его актуальность при большом спросе на услугу даже в условиях агрессивной конкуренции, наличие которой является подтверждением его высокой рентабельности.

Перечислим разные форматы и виды моек с расчетом инвестиций, административных и операционных расходов, что позволит планировать потребность в денежных средствах, как минимум, на год, и рассчитать срок окупаемости проекта.

Далее, приведем план действий по открытию собственной автомойки. Разложим все этапы на мельчайшие составляющие, чтобы у начинающего бизнесмена не осталось вопросов. Уделим внимание каждому шагу, организации деятельности компании, подбору персонала. Отдельно поговорим о потребности в активах, помещениях, расходных материалах.

Решили открыть бизнес автомойки? Читайте статью, используйте ее как пошаговую инструкцию и приступайте к реализации своих планов!

Перечень оказываемых услуг

К базовым услугам, которые предоставляют на автомойках, относятся:

• Мойка кузова.
• Полировка кузова.
• Мойка двигателя, радиатора.
• Химчистка салона (с чисткой ковриков, чехлов).

Обычно чек превышает стоимость базовой услуги, так как редко клиенты отказываются от дополнительного сервиса, в числе которого:

• предпродажная подготовка узлов;
• очистка хромированных деталей;
• очищение стекол (особенно, лобового) от биологических загрязнений;
• очищение нагара с дисков колес;
• чернение шин;
• обработка кожаной обивки кресел специальным кондиционером;
• снятие антикоррозионных, консервирующих и других защитных слоев с лакокрасочного покрытия;
• покрытие стекол «Антидождем» и/или «Антизапотевателем»;
• продувка замков сжатым воздухом.

После того как вы выберете помещение и получите все необходимые разрешения на работу автомойку, необходимо купить оборудование для самой мойки. Оборудование может варьироваться в зависимости от предоставляемых услуг. По мере добавления новых предоставляемых услуг вы будете докупать необходимое оборудование. Ниже продемонстрирован список оборудования бизнес плана автомойки самообслуживания и с сотрудниками.

Наименование	Стоимость
Аппарат высокого давления с подогревом воды	186.000р
Аппарат для подачи воды	186.000р
Компрессор	15.000р
Мощный пылесос	30.000р
Система очистки воды	300.000р
Расходные материалы	20.000р ежемесячно
Итого:	717.000р

Заключительным этапом в данном бизнес плане является привлечение клиентов. Самый действенный способ привлечения клиентов проверенный временем — это акции.

После открытия вашего бизнеса вы можете сделать следующие акции:

• «Бесплатная мойка автомобиля на с 14 по 20 сентября!»
• «Скидка всем клиентам 50%»

Эти акции самые выгодные. Вы привлечете внимание общественности. Да, какое-то время вам придется работать в минус, но зато о вашем бизнесе узнает большое количество людей и если их устроит ваше обслуживание, то они будут приходить к вам снова и снова.

Информировать людей о том, что вы открылись и у вас супер-крутая акция можно следующими способами:

• Вывеска рядом с вашей автомойкой
• Реклама в социальных сетях
• Контекстная реклама
• Таргетинговая реклама
• и т.д.

Похожие записи:

• Исполнительное производство по алиментам: сроки исполнения, закон, образец
• С 1 января 2023 года в Самарской области вырастут взносы за капремонт
• Можно ли отказаться от отцовства, чтобы не платить алименты?